2104_Seelze
Wohnbebauung am Leineufer
Seelze
2021
18 Wohneinheiten / 1440m² Wohnfläche
Machbarkeitsstudie
Das Hinterliegergrundstück zentral im Stadtteil Letter bietet mit seiner Lage direkt an der Leine eine hohe Qualität für den angestrebten Wohnungsbau. Aufgrund der Hochwasser- und Landschaftsschutzbereiche wird nur die ortsnähere Hälfte des Grundstücks beplant. Zwei Gebäudekubaturen, die die Achsen von der umgebenden Bebauung aufnehmen und leicht versetzt zueinander stehen, bilden zwei Zonen für die Erschließung und Stellplätze sowie Aufenthaltsorte im Freien zum Ufer. Die Gebäudeecken erhalten durch aufgesetzte Körper eine städtebauliche Funktion und nehmen die Loggien der Wohneinheiten auf. Diese bieten Privatsphäre und einen wunderbaren Blick mit Süd-Ost Ausrichtung. Der erste Entwurf beinhaltete Flachdächer, nach einer Bauvoranfrage bei der Stadt wurde für eins der Gebäude eine Satteldachvariante als Alternative geprüft.
